Un déménagement ne se termine pas lorsque les cartons quittent l’appartement. En Suisse, l’état de propreté du logement peut jouer un rôle important lors de l’état des lieux de sortie et dans la restitution de la garantie de loyer.
Un Nettoyage de fin de bail bien préparé permet d’éviter les oublis, les remarques inutiles et les interventions de dernière minute. Le plus simple consiste à avancer pièce par pièce, avec une méthode claire et une checklist précise.
Commencer par les pièces les plus utilisées
Avant de nettoyer, il est utile de retirer les meubles, vider les armoires et dégager les surfaces.
Cela permet de voir les traces qui restent visibles une fois le logement vide.
Les pièces de vie demandent généralement un nettoyage approfondi des sols, plinthes, interrupteurs, prises, portes et poignées. Les rebords de fenêtres et les radiateurs sont également souvent oubliés.
Les murs ne nécessitent pas toujours un lavage complet, mais les marques superficielles peuvent être retirées lorsqu’il est possible de le faire sans endommager la peinture.
Cuisine : la zone la plus contrôlée
La cuisine demande souvent le plus de temps.
Les plaques de cuisson doivent être dégraissées, tout comme la hotte et ses filtres. Le four doit être débarrassé des résidus et traces de graisse.
Les armoires et tiroirs doivent être vidés puis nettoyés à l’intérieur comme à l’extérieur.
Le réfrigérateur, s’il fait partie du logement, doit être dégivré, vidé et nettoyé soigneusement.
N’oubliez pas :
- les joints
- les poignées
- les plinthes
- les surfaces derrière les appareils accessibles
- les robinets
- l’évier
- les traces de calcaire
Un Nettoyage de fin de bail réussi passe presque toujours par une cuisine impeccable.
Salle de bains : attention au calcaire
Dans la salle de bains, les traces de calcaire attirent immédiatement l’attention.
Il faut nettoyer les robinets, le lavabo, les parois de douche, la baignoire et les joints.
Les miroirs doivent être sans traces et les éléments chromés doivent retrouver un aspect propre.
Les évacuations doivent également être vérifiées et débarrassées des cheveux ou résidus visibles.
Si le logement comporte une machine à laver ou un sèche-linge inclus dans la location, les bacs, filtres et surfaces extérieures peuvent aussi nécessiter un nettoyage.
Toilettes : ne rien laisser au hasard
Les toilettes doivent être nettoyées à l’intérieur et à l’extérieur.
La cuvette, le réservoir, l’abattant, les charnières et le sol autour doivent être propres.
Les traces de calcaire peuvent être particulièrement visibles sous le rebord de la cuvette.
Il est également utile de nettoyer les interrupteurs, poignées de porte et surfaces proches du lavabo lorsqu’il y en a un.
Chambres : vérifier les détails
Les chambres semblent souvent simples à nettoyer, mais elles peuvent présenter plusieurs zones oubliées.
Passez l’aspirateur puis nettoyez le sol selon son revêtement.
Vérifiez également :
- les plinthes
- les coins
- les cadres de fenêtres
- les poignées
- les portes
- les radiateurs
- les placards intégrés
Les étagères et armoires appartenant au logement doivent être laissées entièrement vides et propres.
Fenêtres, stores et encadrements
Les vitres font souvent partie des éléments les plus visibles lors de l’état des lieux.
Nettoyez les faces accessibles, les encadrements et les rebords.
Les stores, volets ou jalousies doivent également être dépoussiérés et nettoyés selon leur matériau.
Il faut éviter de laisser des traces d’eau ou de produit sur les fenêtres, surtout lorsque la lumière naturelle les rend immédiatement visibles.
Balcon, cave et locaux annexes
Le nettoyage ne s’arrête pas toujours à l’intérieur de l’appartement.
Un balcon, une terrasse, une cave ou un box peuvent également faire partie de la location.
Ces espaces doivent être vidés et balayés. Les déchets, cartons et objets oubliés doivent être retirés.
Si un local de rangement dispose d’étagères, il est préférable de les dépoussiérer avant la remise des clés.
Contrôler avant l’état des lieux
Une fois le nettoyage terminé, faites une dernière inspection comme si vous découvriez le logement pour la première fois.
Ouvrez les placards, regardez sous les éviers, vérifiez les fenêtres et passez en revue les zones peu visibles.
Il est utile d’effectuer ce contrôle à la lumière du jour.
Une petite trace de graisse, un joint encore sale ou une plinthe poussiéreuse peuvent facilement passer inaperçus lorsque le nettoyage est fait dans l’urgence.
Faut-il faire appel à un professionnel ?
Pour les grands logements, les déménagements serrés ou les appartements nécessitant beaucoup de détartrage et de dégraissage, une intervention professionnelle peut faire gagner du temps.
L’important est de vérifier précisément ce qui est inclus dans la prestation.
Une entreprise spécialisée dans le Nettoyage de fin de bail peut généralement établir un cahier des charges adapté à la taille et à l’état du logement.
Conclusion
Un état des lieux de sortie se prépare bien avant l’arrivée du propriétaire ou de la régie. Nettoyer méthodiquement chaque pièce, contrôler les détails et prévoir suffisamment de temps permet de réduire le risque de remarques évitables.
Un Nettoyage de fin de bail organisé autour d’une checklist claire facilite également le déménagement lui-même. En avançant zone par zone et en effectuant une dernière vérification complète, vous maximisez vos chances de remettre un logement propre, conforme et prêt pour la restitution des clés.
